+7 (3532) 35-55-55

для Оренбурга

Стоимость руб:

-

Площадь:

-

ЖК "Виктория"

г. Оренбург, ул. Томилинская 249

Действуют персональные скидки

Узнайте свою скидку, указав свой номер телефона
Нужна консультация?
1-комнатная
38.24-50.78 м2
1434000 руб
2-комнатная
60.21-62.47 м2
2047140 руб
3-комнатная
83.6-83.7 м2
2842400 руб
214 ФЗ
Оформление сделки, возможна ипотека
Сроки сдачи
3кв. 2017
Строительная компания "Статус"
Вы можете первым оставить отзыв об этом жилом комплексе.
Оставьте отзыв

ВАШЕ ИМЯ

ВАШ EMAIL: (НЕ БУДЕТ ОПУБЛИКОВАН)

ТЕКСТ ВАШЕГО ОТЗЫВА:

Описание ЖК

Район

Ленинский

Адрес

г. Оренбург, ул. Томилинская 249

Тип дома

Блочный

Количество комнат

1-комнатная
2-комнатная
3-комнатная

Срок сдачи

30.06.2017 (лит. 1)

Класс жилья

Комфорт

Этажность

17

После сноса двух старых малоэтажных зданий на улице Томилинской освободился земельный участок. В 2015 году компанией ООО «Статусом» был разработан проект по строительству в этом районе многоэтажного жилого дома. Окончание строительства намечено на начало 2017 года. Застройщик обязуется закончить строительные работы в строящемся жилом комплексе «Виктория» точно в срок. Ведение основного строительства будет осуществляться работниками ООО «УСК», которая зарекомендовала себя опытной фирмой в Оренбурге, предлагающей качественную работу при низких ценах.

Монтаж литых конструкций из железобетона для фундамента говорит о прочности и надежности ЖК «Виктория». Для несущих опор в стенах выбрали литые конструкции из железобетона, изготовленные в один слой. В качестве отделки фасада будут использованы подвесные каркасы, у которых есть воздушный зазор и утеплитель. Для облицовки фасадной части будут использованы алюминиевые кассеты, покрытые полимерным материалом, а первый этаж будет облицован керамогранитом. Наружные стены на лоджиях и пожарных лестницах будут отделаны «Ацэидом» из асбеста и цемента и покрашены. В качестве утеплителя выбраны минераловатные плиты. Для внутренних стен будут использованы каркасы из железобетона в один слой, а для межэтажных перекрытий — каркасы с увеличенной толщиной. Лестничные пролеты будут соединены железобетонными маршами и площадками. Для отделки ТЦ, прилежащего к одной из секций дома, используют керамогранит.

Одно 17-этажное жилое здание в данном ЖК состоит по плану из четырех секций с общим количеством жилых помещений — 366 штук, из которых 232 квартиры состоят из одной комнаты, 101 квартира — из двух комнат и 33 квартиры — из трех. Застройщик предлагает различное по площади и планировке жилье от 30 до 82 квадратных метров. Таким образом, суммарные площади составят 18932 м2. Каждая секция состоит из 46 квартир. Пристройка будет иметь торговое назначение по площади около 1000 м2. Это будет дополнительным удобством для жильцов данной новостройки.
Черновые отделочные работы в жилых помещениях комплекса «Виктория» включат в себя следующее: монтаж стеновых и перекрывающих блоков с помощью железобетонных плит, заделка сквозных стеновых отверстий, которые были необходимы при строительстве, установка металлических входных дверных проемов с дверными полотнами, балконной двери и двери на лоджию. Черновая отделка не предусматривает внутрикомнатные дверные проемы.

В доме будут установлены стеклопакеты из пластика. Проект ЖК «Виктория» в Оренбурге разработан с наличием балконов и лоджий. В черновой отделке предусмотрено проведение водоснабжающих, водоотводящих и вентиляционных систем, прокладка электрического кабеля и проводов для радио, телефона и интернета. В доме будет смонтировано центральное отопление. Предусмотрена чистовая отделка мест для общего пользования с оштукатуриванием и покраской стен и укладкой керамической половой плитки. По освещению и противопожарным мероприятиям предусмотрено выполнение отдельного проекта. Новоселы смогут воспользоваться пассажирским и грузовым лифтами. Для удобства будут проложены пандусы, таким образом решиться проблема маломобильной группы жильцов. Система газоснабжения в этом доме не предусмотрена.

Большое внимание будет уделено благоустройству прилегающей территории с широкими асфальтированными проездами, тротуаром, площадками около подъездов и специальными гостевыми парковочными местами в количестве 24. Для выброса мусора будет построена стационарная площадка с мусорными контейнерами. Для озеленения территории будут высажены зеленые и цветущие насаждения.

Будущий жилой комплекс «Виктория» получит статус экономичного жилья из-за большой плотности жителей микрорайона, малого числа автомобильных парковок, большой этажности дома, небольших по площади квартир, а также прилегающих к данному жилому комплексу зданий малой этажности. Все это компенсирует современный ЖК «Виктория». Существует единственный негативный фактор, способствующий перемещению данного комплекса в категорию жилья экономии класса. Это большое количество проживающих в нем людей и недостаток количества парковочных мест, а также малая площадь жилых помещений.

Инфраструктура ЖК и транспортная развязка

Важно отметить, что структура данного жилого комплекса достаточно развитая за счет соседних прилегающих социально значимых и сервисных центров. Близлежащее расположение детских садов, общеобразовательных школ, дворца культуры, центра для плавания позволяют новоселам не тратить время на дорогу. Удобно воспользоваться сеть аптек и магазинов, кафе и ресторанов, расположенных рядом с новостройкой. Удаленное расстояние до улицы с автомагистралью имеет положительную сторону: создает мало шума от автотранспорта.
Расположение строящегося ЖК «Виктория» вблизи от остановки, где можно воспользоваться любым общественным транспортом, делает его очень удобным при транспортировке. Автобусы и маршрутные такси довезут новоселов в любой конец Оренбурга. Автомобилистам будет очень удобно выезжать на улицы Шевченко и Победы со специальными выездами на эти улицы. Работники производственного объединения «Стрела» смогут добираться до работы пешком, затратив 10 минут на дорогу.

Информация взята с официального сайта ЖК «Виктория».

Развернуть

Квартиры

ПЛАНИРОВКА

СРОК СДАЧИ

Площадь

+
узнать цену
Узнать цену

Инфраструктура

Ипотека

СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
СРОК КРЕДИТА
Ежемесячный платеж
Сумма кредита
Рассчитать ипотеку
Нужна консультация?

Мы перезвоним вам сегодня днём и ответим на все вопросы о жилом комплексе

+7 (3532) 35-55-55

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности о доме и квартирах

Оставить заявку
Понравился ЖК? расскажи друзьям
Узнать цену
Ваше имя
E-mail
Телефон для связи
Заявка на косультацию

ВАШЕ ИМЯ

EMAIL*

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СВЯЗИ*

Расчитать ипотеку

Ваш первоначальный взнос

На срок (лет)

ВАШЕ ИМЯ

EMAIL*

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СВЯЗИ*

ВЫБЕРИТЕ ЭТАЖ

КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ

Введите ваши контактные данные для получения списка объектов

ВАШЕ ИМЯ

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СВЯЗИ*

EMAIL*